Weil am Rhein
"Mitten im Leben"
Samja Becker
Tel. 0721 480 886 76
Elegante Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Boarding House, ein Medizinisches Versorgungszentrum, sozialer Wohnraum und Wohnungen für Menschen mit Behinderung am Ortseingang in der Römerstrasse geplant.
Das Bauprojekt liegt am Ortseingang von Weil am Rhein und ist ca. 10 km vom Bahnhof Basel entfernt. Ein Einkaufszentrum, das Vitra Museum, der ÖPNV, Cafés und auch die freie Natur sind schnell zu erreichen.
Unmittelbar an der Autobahnausfahrt A5 bietet das neue Ärztehaus einen hervorragenden Standort für Arztpraxen jeglicher Fachrichtung mitten im Herzen der Wirtschaftsregion Freiburg, Basel und Zürich.
LAGE:
Römerstraße
Weil am Rhein
BRUTTOGRUNDFLÄCHE:
13.000m²
Intensiv, aber sehr positiv diskutiert wurde am 4. Februar im Gemeinderat von Weil am Rhein. Nach einer Präsentation durch Prof. Dr. Rudolf Hammerschmidt und Dr. Friedrich Georg Hoepfner hat die Politik die Verwaltung einstimmig beauftragt, mit der Saumùr Liegenschaften GmbH & Co. KG einen Vertrag über das direkt neben dem Vitra Campus gelegene Grundstück zur Projektentwicklung zu schließen. Ankermieter wird das St. Josefshaus Herten sein, das dort Wohngemeinschaften für Behinderte betreiben und die ärztliche Versorgung ermöglichen will. Darüber hinaus soll eine Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern und eine Tiefgarage entstehen. Durch eine Mehrfachbeauftragung soll die architektonische Qualität sichergestellt werden.
Ein umweltfreundliches integriertes Energiekonzept wird von der BES – Badische Energie Servicegesellschaft erarbeitet. Das Bauprojekt ist nur 1 km vom Stadtzentrum Weil am Rhein und 5 km vom Badischen Bahnhof Basel entfernt. Ein Einkaufszentrum, das Vitra Museum, der ÖPNV, Cafés und auch die freie Natur sind fußläufig zu erreichen. Eine Machbarkeitsstudie von Schneider und Schumacher (Frankfurt) hat das große Potenzial des Standorts bestätigt.
Gesellschafter der Saumùr Liegenschaften sind Prof. Hammerschmidt, die Tectum Invest und die Hoepfner BauInvest Plus.
Der Kaufvertrag über das Grundstück konnte im Herbst 2021 notariell unterzeichnet werden. Anschließend haben sechs renommierte Architekturbüros in einer Mehrfachbeauftragung ihre Ideen für das Gelände einer Jury aus Experten und Politik vorgestellt, in der auch die Gemeinde Weil am Rhein und Hoepfner BauInvest plus Sitz und Stimme hatten. Das hervorragende Ergebnis wurde durch WWA Architekten (München) 2023 in eine Planung umgesetzt, aus der 2024 ein Bebauungsplan entwickelt wird. Wir rechnen damit, in 2025 die Baugenehmigungen einreichen zu können.
Visualisierung 1 Platz Jurysitzung WWA Architekten München
Pressestimmen:
Badische Zeitung - Artikel https://www.badische-zeitung.d...
Weiler Zeitung https://www.verlagshaus-jauman...
Auf dem Areal ergeben sich auf knapp 6.000 m² Grundstücksfläche vielfältige Synergien durch die unterschiedlichen Nutzungen.
Neben dem Ärztehaus werden auch in den Wohngebäuden Wohnungen für altersgerechtes Wohnen und eine integrierten Tagespflege entstehen. Stellplätze finden sich
ebenerdig in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus und in der gemeinsamen Tiefgarage, von der aus es auch einen direkten barrierefreien Zugang zum Ärztehaus gibt. Auf
dem Areal ist außerdem ein Boardinghouse geplant, dass auch von Patienten genutzt werden kann.
Medizinisches Versorgungszentrum, sozialer Wohnraum und Wohnungen für Menschen mit Behinderung am Ortseingang geplant.
Römerstraße
79576 Weil am Rhein
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Samja Becker
M.Eng., Projektentwicklung
