Traumhäuser
Leben am grünen Wäldchen auf dem Hoepfner Areal
Drei hochwertige Wohnhäuser in Holz-Hybrid-Bauweise entstehen in der Mitte des Hoepfner-Areals, dem Smart Quarter in der Karlsruher Technologiemeile. Mit in Karlsruhe dringend benötigten 48 Mietwohnungen eine lang ersehnte Ergänzung des Quartiers!
Adresse: Haid-und-Neu-Str. 32 a-c in 76131 Karlsruhe
Baubeginn: 2024
Fertigstellung: Ende 2025
Wohnungen: 48
Leben am grünen Wäldchen auf dem Hoepfner Areal;
traumhafte Architektur,
großzügige Schnitte,
geräumige Balkone und Terrassen,
Heizung und Kühlung
Miete circa 20 Euro/qm
hier möchten Sie wohnen!
Anfang 2021 haben fünf renommierte Architekturbüros ihre Ideen für das Projekt in Entwürfe eingearbeitet. Dann haben wir den Sieger des Wettbewerbs, den schneider + schumacher Architekten in Frankfurt mit Baueingabeplanung für dieses hochinteressante Projekt beauftragt. Nach knapp einem Jahr (Verzögerung wegen innovativer Bauweise) kam die Baugenehmigung. Und dann hat es noch ein dreiviertel Jahr gedauert, bis wir den Auftrag an die Peter Gross Hochbau GmbH & Co KG als Generalunternehmer vergeben konnten. Baubeginn Frühjahr 2024, Mietbeginn ab sofort.
Besonderheiten:
- Holz-Hybrid-Bauweise
- BEG-Effizienzhaus 40EE (EE bedeutet: erneuerbare Energie), errechneter Energiebedarf nur 18 kwh/a/qm
- Energiekonzept von der BES mit Mieterstrom
- Fußbodenheizung und -Temperierung:
- Kühleffekt - In den Schlafzimmern kann im Sommer die Temperatur durch Kaltwasser im System der Fußbodenheizung leicht abgesenkt werden
- auch dazu benutzen wir selbst erzeugte Solarenergie
- großzügige Balkone, offenes Wohnen (Wohnen/Essen/Kochen)
- Tiefgarage mit eLadestationen und Fahrradstellplätzen
- Aufzüge, Glasfaseranschluss, Sonnenschutz
- Dachgärten
- barrierearme Bauweise
- Holzschindelfassade
- mit Aufzug direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung!
- Fenster schallgedämmt Klasse 2 oder 3
Boule-Bahn, Urban Gardening, Biergarten, Dorfplatz usw. sind die kleinen Extras in der Nähe, die das Wohnen dort besonders schön machen.
Traumhaftes Wohngefühl!
Die Wohnungen stehen NICHT zum Verkauf. Wer mieten möchte, kann seinen Traumwohnung auswählen (Vermietungspläne auf dieser Seite unten) und dann eine Bewerbung mit Selbstauskunft (Formulardownload unten) einreichen -bitte melden. Besonders geeignet für alle, die auf dem Hoepfner-Areal arbeiten!
Neben dem Wäldchen auf dem Hoepfner Areal gelegen mit bester Anbindung zum Nahverkehr und ganz ruhig im Herzen der lebendigen Oststadt. Alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, Stadtmobil auf dem Gelände.
Haid-und-Neu-Str. 32 a-c, 76131 Karlsruhe
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Möchten Sie eine Wohnung mieten? Bitte Vermietungspläne studieren und Ihre Traumwohnung auswählen, Selbstauskunft downloaden und ausfüllen.
eMail: vermietung@hoepfner-braeu.de
Daniela Koch
Prokuristin und Projektleiterin
