Think Tank

Die geometrisch ideale runde Form ist vielleicht den großen Bier- und Wassertanks geschuldet, die früher das Gelände dominierten, vielleicht aber auch den runden Silos, in denen die goldgelbe Braugerste auf die Verarbeitung wartete. Im Erdgeschoss befinden sich Empfangs- und Meetingräume, darüber moderne Büros. Die Arbeitsplätze sind jeweils am Außenradius des runden Geschossgrundrisses angeordnet, während sich in der Mitte Versorgungsbereiche, Kommunikationsmöglichkeiten und Besprechungsräume befinden. Das oberste Geschoss ziert einen überdachten Umgang, der einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gebäude bietet.

Nun wartet der Think Tank auf die ersten Mieter, also zum Beispiel auf Hi-Tech-Firmen oder ihre Berater, die die extravagante Architektur und den effizienten Grundriss der Bürogeschosse zu schätzen wissen. Zurzeit laufen die Verhandlungen mit den Firmen, die auf dieser ungewöhnlichen Baustelle arbeiten möchten. Mit einem Baubeginn ist daher noch im Jahr 2020 zu rechnen.

Landläufig stehen Immobilien für Standfestigkeit, Stabilität und Überstehen des Wandels. Hier aber soll Wandel gestaltet werden. Dafür braucht man eine agile Immobilie. Diese ist so konzipiert, dass sie sich den Anforderungen der Mieter agil anpassen kann. Jedes Geschoss kann für sich oder auch zusammen mit anderen Geschossen vermietet werden, die Räume eignen sich für verschiedenste Arbeiten, können, auch in Zusammenarbeit mit den Mietern, schnell umgerüstet oder von den Mietern selbst ausgebaut werden und Bieten den Nutzern erstklassiges Design und höchsten Komfort – und schon allein wegen des direkt gegenüberliegenden IT-Inkubators des Landes Baden-Württemberg (CyberLab) herrscht Gründergeist!