"Neue Mitte Sinzheim" Rauch-Areal 2.Bauabschnitt
Acht Landhäuser inmitten Sinzheims
Die meisten Häuser sind schon verkauft... Bei Interesse bitte schnell melden! Baubeginn ist im Frühjahr 2024.
Kontakt aufnehmen:
KfW Effizienzhäuser 40EE mit KFWG-Förderkredit auf 140 m² Wohnfläche
Ein nachhaltiges Zuhause mit Wohlfühlgarantie, hoher Wohnqualität und viel Platz für Ihre Familie.
Bauprojekt
8 Landhäuser für Familien mit KfW-förderfähigem Kredit und real geteilten Grundstücken
Nachhaltigkeit:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- KFW Effizienzhaus 40 mit der Förderstufe KFWG als klimafreundliches Wohngebäude für günstige Förderkredite
Highlights:
- Sonnige Dachterrasse
- Eigener Garten in südlicher Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Zwei Stellplätze pro Haus (optional: Carport)
Beschreibung
Auf dem früher von der Rauch Landmaschinenfabrik genutzten Gelände baut unsere Projektgesellschaft „Hoepfner Amboisé Liegenschaften GmbH & Co. KG die „Neue Mitte Sinzheim“.
Rund 100 Jahre lang wurden auf dem zentral gelegenen Areal, an der Sinzheimer Landstraße, Maschinen für Landwirtschaft und Winterdienst der Marke RAUCH konstruiert und entwickelt. Ab Ende 2024 zieht dort neues Leben ein mit einem Neubauprojekt, das den Sinzheimern nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und einen Ort der Begegnung schenken wird die „Neue Mitte“.
Das Neubauprojekt umfasst im 1. Bauabschnitt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rossmann Filiale, 24 umweltgerecht konzipierten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen. Mittlerweile ist das Gebäude fertiggestellt und die Rossmann-Filiale seit Oktober 2024 eröffnet.
Im Herbst 2023 begannen die Erdarbeiten im hinteren Bereich des Geländes für den 2. Bauabschnitt. Der Rückbau des ehemaligen Verwaltungsgebäudes auf dem Rauch-Areal schafft Platz für den Neubau von 8 modernen Landhäusern nach den Kriterien des BEG Energieeffizienzhausstandards 40 mit der Förderstufe KFWG (Klimafreundliches Wohngebäude). Alle Häuser wurden erfolgreich verkauft und die Fertigstellung wird im Sommer 2025 erwartet.
Sind Sie interessiert?
Dann sprechen Sie uns persönlich an!
Landstraße 14 a-h, 76547 Sinzheim bei Baden-Baden
In ruhiger, idyllischer Lage und doch nah zu Baden-Baden! Die Umgebung lockt nicht nur mit Arbeitsplätzen, sondern auch mit Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende medizinische Versorgung gibt es vor Ort ebenso wie Kindergärten, Grund- und Realschulen. Mit der S-Bahn oder dem Bus ist Baden-Baden mit seinem Festspielhaus, weiterführenden Schulen, Cafés, Restaurants und seiner renommierten Klinik in Minuten erreicht.
- 4 km zum Bahnhof Baden-Baden
- 8 km zum Flughafen
- Bushaltestelle vor der Tür
- S-Bahn Haltestelle im Ort
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Die Spezialisten der BauInvest Plus prüfen und sichern die Standorte, entwickeln Ideen zu Projekten, führen sie in Zusammenarbeit mit bewährten Partnern durch und platzieren die Objekte am Markt. Wenn Sie Interesse haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Samja Becker
M.Eng., Projektentwicklung
