"Neue Mitte Sinzheim" Rauch-Areal 2.Bauabschnitt
Acht Landhäuser inmitten Sinzheims
Die meisten Häuser sind schon verkauft... Bei Interesse bitte schnell melden! Baubeginn ist im Frühjahr 2024.
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KfW Effizienzhäuser 40EE mit KFWG-Förderkredit auf 140 m² Wohnfläche...
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie, hoher Wohnqualität und viel Platz für Ihre Familie? Sie wollen zukunftsfähig sowie umwelt- und ressourcenschonend wohnen?
Dann freuen Sie sich auf dieses moderne Bauvorhaben!
Bauprojekt
8 Landhäuser für Familien mit KfW-förderfähigem Kredit und real geteilten Grundstücken
Nachhaltigkeit:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- KFW Effizienzhaus 40 mit der Förderstufe KFWG als klimafreundliches Wohngebäude für günstige Förderkredite
Highlights:
- Sonnige Dachterrasse
- Eigener Garten in südlicher Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Zwei Stellplätze pro Haus (optional: Carport)
Beschreibung
Auf dem bisher von der Rauch Landmaschinenfabrik genutzten Gelände baut unsere Projektgesellschaft „Hoepfner Amboisé Liegenschaften GmbH & Co. KG“ die „Neue Mitte Sinzheim“.
Rund 100 Jahre lang wurden auf dem zentral gelegenen Areal, an der Sinzheimer Landstraße, Maschinen für Landwirtschaft und Winterdienst der Marke RAUCH konstruiert und entwickelt. Ab Ende 2024 zieht dort neues Leben ein mit einem Neubauprojekt, das den Sinzheimern nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und einen Ort der Begegnung schenken wird die „Neue Mitte“.
Das Neubauprojekt umfasst im 1. Bauabschnitt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rossmann Filiale, 24 umweltgerecht konzipierten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen.
Ab Herbst 2023 beginnt im hinteren Bereich des Geländes der 2. Bauabschnitt. Der Rückbau des ehemaligen Verwaltungsgebäudes auf dem Rauch-Areal schafft Platz für den Neubau von 8 modernen Landhäusern nach den Kriterien des BEG Energieeffizienzhausstandards 40 mit der Förderstufe KFWG (Klimafreundliches Wohngebäude).
Der Bauantrag ist eingereicht und der Vertrieb gestartet!
Die ersten Projektunterlagen finden Sie unten im Downloadbereich!
Sind Sie interessiert?
Dann sprechen Sie uns persönlich an!
Landstraße 14 a-h, 76547 Sinzheim bei Baden-Baden
In ruhiger, idyllischer Lage und doch nah zu Baden-Baden! Die Umgebung lockt nicht nur mit Arbeitsplätzen, sondern auch mit Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende medizinische Versorgung gibt es vor Ort ebenso wie Kindergärten, Grund- und Realschulen. Mit der S-Bahn oder dem Bus ist Baden-Baden mit seinem Festspielhaus, weiterführenden Schulen, Cafés, Restaurants und seiner renommierten Klinik in Minuten erreicht.
- 4 km zum Bahnhof Baden-Baden
- 8 km zum Flughafen
- Bushaltestelle vor der Tür
- S-Bahn Haltestelle im Ort
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Die Spezialisten der BauInvest Plus prüfen und sichern die Standorte, entwickeln Ideen zu Projekten, führen sie in Zusammenarbeit mit bewährten Partnern durch und platzieren die Objekte am Markt. Wenn Sie Interesse haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Anna Boudgoust
M.Eng., Projektentwicklung
