Musikerviertel Karlsruhe
Neubau von drei klimafreundlichen Wohnhäusern in Holzhybridbauweise mit Tiefgarage
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Willkommen im charmanten Musikerviertel in Karlsruhe
Hier entstehen drei moderne Wohnhäuser in Holzbauweise, die durch eine gemeinsame Tiefgarage und ein großzügiges Kellergeschoss in Massivbauweise verbunden sind.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu vereinen.
Energetischer Mehrwert
- Eisspeicher als innovative Heiz- und Kühllösung.
Lage
- In ruhiger, idyllischer Lage und doch nahe zur Karlsruher Innenstadt! Die Umgebung lockt mit seinem besonderen Charme.
Im Herzen von Karlsruhe entstehen im Musikerviertel drei moderne Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von knapp 1.000 m².
Die hochwertige Holzhybridbauweise, bestehend aus Holzdecken und Holzständerwänden, verbindet ökologisches Bauen mit einem besonders behaglichen Wohnklima.
Alle Gebäude erfüllen den KfW-40 Effizienzhausstandard und stehen damit für zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen.
Eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen – jeweils mit E-Lademöglichkeit – sowie ausreichend Fahrradabstellplätzen sorgt für komfortable Mobilität.
Ein weiteres Highlight ist das innovative Heiz- und Kühlsystem: Ein nachhaltiger Eisspeicher unterhalb der Tiefgarage liefert im Winter umweltschonend Wärme und sorgt im Sommer für eine angenehme Temperierung der Wohnräume.
Anfang 2025 haben die Erdarbeiten für die neuen Häuser begonnen.
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Architektur und Visualisierung:
architekturbüro ruser + partner mbb
Felix-Mottl-Straße 10-14, 76185 Karlsruhe
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés und Restaurants rund um den nahegelegenen Gutenbergplatz laden zum Verweilen ein. Die Hildapromenade bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Günther-Klotz-Anlage an der Alb ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das städtische Klinikum liegt in unmittelbar Nähe, ebenso Kindergärten, Grund- und Realschulen.
- 5 km zum Hauptbahnhof Karlsruhe
- S-Bahn Haltestelle vor der Tür
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Samja Becker
M.Eng., Projektentwicklung
