Musikerviertel Karlsruhe
Neubau von drei klimafreundlichen Wohnhäusern in Holzhybrid-Bauweise mit Tiefgarage
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Willkommen im charmanten Musikerviertel in Karlsruhe
Hier entstehen drei moderne Wohnhäuser in Holzbauweise, die durch eine gemeinsame Tiefgarage und ein großzügiges Kellergeschoss in Massivbauweise verbunden sind.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu vereinen.
Energetischer Mehrwert
- Eisspeicher als innovative Heiz- und Kühllösung.
Lage
- In ruhiger, idyllischer Lage und doch nahe zur Karlsruher Innenstadt! Die Umgebung lockt mit seinem besonderen Charme.
Die hochwertige Holzhybrid-Bauweise, bestehend aus Holzdecken und Holzständerwänden, verbindet ökologisches Bauen mit einem besonders behaglichen Wohnklima. Alle Gebäude erfüllen den KfW-40 Effizienzhausstandard und stehen damit für zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen. Eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen – jeweils mit E-Lademöglichkeit – sowie ausreichend Fahrradabstellplätzen sorgt für komfortable Mobilität.
Ein weiteres Highlight ist das innovative Heiz- und Kühlsystem: Ein nachhaltiger Eisspeicher unterhalb der Tiefgarage liefert im Winter umweltschonend Wärme und sorgt im Sommer für eine angenehme Temperierung der Wohnräume.
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Vermietung unseres Neubauprojekts im Karlsruher Musikerviertel gestartet ist!
Haben Sie Ihre Wunschwohnung gefunden? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
So bewerben Sie sich
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung ausschließlich per E-Mail an:
Folgende Unterlagen und Informationen benötigen wir von Ihnen:
- Die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
- Die Angabe der Wohnung, für die Sie sich interessieren. Bei Interesse an mehreren Wohnungen nennen Sie bitte Ihre Favoriten in der Reihenfolge Ihrer Präferenz (Platz 1 bis 3).
- Die Information, ob Sie eine Einbauküche durch den Vermieter wünschen.
- Die Angabe, ob Sie einen Stellplatz mit E-Lademöglichkeit benötigen oder dies künftig in Betracht ziehen.
Hinweise rund um die Vermietung
- Im Gebäude ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
- Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 möglich.
- Der Garten steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Die Terrassen im Erdgeschoss sind ausschließlich den jeweiligen Erdgeschosswohnungen zugeordnet.
- Es ist kein Aufzug vorhanden, wodurch entsprechenden Wartungs- und Betriebskosten entfallen.
Architektur und Visualisierung:
architekturbüro ruser + partner mbb
Felix-Mottl-Straße 10-14, 76185 Karlsruhe
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés und Restaurants rund um den nahegelegenen Gutenbergplatz laden zum Verweilen ein. Die Hildapromenade bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Günther-Klotz-Anlage an der Alb ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das städtische Klinikum liegt in unmittelbar Nähe, ebenso Kindergärten, Grund- und Realschulen.
- 5 km zum Hauptbahnhof Karlsruhe
- S-Bahn Haltestelle vor der Tür
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Bitte senden Sie Ihre Bewerbung ausschließlich per E-Mail an:
Samja Becker
M.Eng., Projektentwicklung
