Richtfest der Traumhäuser - zahlreiche Gäste haben mitgefeiert Traumhafte Architektur, offene Grundrisse, große Balkone und viele Terrassen, hier möchte man wohnen! 49 Mietwohnungen versprechen: Leben in Grün

In der Karlsruher Oststadt baut die Hoepfner Bräu mit der Peter Gross Hochbau GmbH & Co. KG drei umweltfreundliche Miet-Wohnhäuser in der Haid-und-Neu-Straße 32 a-c mit 49 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Das Richtfest der Traumhäuser am vergangenen Donnerstag war ein Meilenstein auf dem Weg zur Entwicklung des Hoepfner-Areals und ein Moment voller Stolz und Freude. Gemeinsam mit dem Oberbürgermeister der Stadt Karlsruhe, Dr. Frank Mentrup, den Architekten, dem Bauunternehmen, Handwerkern, Nachbarn und Vertretern der Stadt sowie aus Wirtschaft und Politik feierte die Hoepfner Bräu diesen wichtigen Schritt.

 

 

Fünf renommierte Architekturbüros waren aufgerufen, ihre besten Ideen als Entwürfe einzureichen. Unter Vorsitz von Prof. Dipl.-Ing. M. Arch. Zvonko Turkali (Leibniz Universität Hannover) entschied sich die hochkarätige Jury für den Entwurf des Büros schneider+schumacher städtebau GmbH aus Frankfurt. Im Bau sind nun drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage, wobei Treppenhäuser, Tiefgarage und Aufzugschächte aus Beton und die gesamten restliche Gebäudeteile aus Holz ausgeführt werden (Holz-Hybrid-Bauweise). Der Planungsprozess war sehr komplex, weil im Holzbau alle Einzelheiten vorbestimmt werden und nichts mehr vor Ort improvisiert werden kann. Durch den funktional angepassten Schnitt der Wohnungen und das Wohngefühl im Holzgebäude tragen diese Gebäude zu Recht den Namen „Traumhäuser“. Die hochwertige Architektur basiert auf einer engen Verbindung von innen und außen, so entsteht ein zusätzlicher Wohlfühlraum mit hohem Erholungscharakter.

„Leben am grünen Wäldchen auf dem Hoepfner Areal – das ist ein Weg zu einem Wohnbau, ästhetisch, energetisch und für die Nutzung optimiert“, so Dr. Hoepfner.

Um die hochgesteckten Ziele des Smart Quarters zu erreichen, sollen die Wohnungen bevorzugt an Menschen vermietet werden, die in der Karlsruher Oststadt arbeiten oder den Projekten des Unternehmens in anderer Weise verbunden sind. Dadurch soll eine Beeinträchtigung der Umwelt durch Verkehrsbelastung z.B. durch Pendeln ins Umland vermieden und die Lebensqualität der Bewohner gesteigert werden.

Das Besondere der Traumhäuser im Überblick:

• Holz-Hybrid-Bauweise
• BEG-Effizienzhaus 40EE (Erneuerbare Energie), Energiekonzept von der BES, Prognose: Primärenergiebedarf: 18kWh/Quadratmeter und Jahr
• Fußbodenheizung und Fußboden-Temperierung mit Kühleffekt - in den Schlafräumen kann im Sommer die Temperatur durch Kaltwasser im System der Fußbodenheizung etwas abgesenkt werden, auch dazu wird selbst erzeugter PV-Strom genutzt
• umweltfreundlicher und kostengünstiger Mieterstrom
• großzügige Balkone, offenes Wohnen (Wohnen/Essen/Kochen)
• Tiefgarage mit eLadestationen und Fahrradstellplätzen
• Aufzüge, Glasfaseranschluss, Sonnenschutz
• Kommunikative Gemeinschaftseinrichtungen: Waschcafé, Urban Gardening und „Dorfplatz“
• barrierearme Bauweise
• Holzschindelfassade
• mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage in Ihre Etage

Traumhaftes Wohngefühl!